Кто из нас не мечтает о собственном уютном доме? Пожалуй, только тот, кто его уже имеет. Последнее время интернет переполнен предложениями о постройке дома под ключ . Спрос Как построить дом за 500 тысяч рублей под ключ. и цена на такие предложения несомненно возрастают. Большинство не понимают, что это такое.
Что значит "построить дом под ключ"? Чем выгодно строительство дома под ключ?
Несмотря на спрос на постройку дома под ключ, многие заказчики не до конца понимают, что это значит. А значит это то, что заказчику будет предоставлено полностью готовое и комфортное жилье. Такой дом будет полностью соответствовать желаниям заказчика. В таком случае заказчик не будет переживать, что он не успел что-то доделать из-за срочных дел, ему просто будет предоставлена готовая работа. Все что останется для выполнения заказчиком - это только отпраздновать новоселье. Положительных моментов в строительстве под ключ однозначно множество. Во-первых, это выгодная цена строительства. Во вторых, как говорилось ранее, вам не придется пропадать с утра до вечера на стройке дома, а останется только перевезти вещи в новый дом. Для дома "под ключ" выполняются все внутренние коммуникации: это и отопление, и установка окон и дверей, и горячее, и холодное водоснабжение, и электрика, и канализация, а так же все отделочные работы, установка дверей, окон.
Начальный этап строительства под ключ.
Если вы решили строить дом под ключ и нашли ответственную организацию, которая это сделает, то в первую очередь подрядчик должен предложить разработать рабочий проект дома. В нем будут указаны все этапы постройки дома, начиная с подготовки территории и заканчивая внешней отделкой дома. Все этапы такого строительства непременно согласуются заранее и обсуждаются с заказчиком. Рабочий проект дома имеет очень важную роль. Именно от проекта зависит прочность, надежность и комфортность дома. На создание рабочего проекта Какой лучше построить дом. отводится определенный промежуток времени. Перед началом строительства подрядчик и заказчик должны обсудить затраты на строительство, график работ Как построить дом за 500 тысяч рублей под ключ. и внесения оплаты. Кроме рабочего проекта создается и более привычный для нас - архитектурный. Он Как построить дом за 500 тысяч рублей под ключ. необходим для получения разрешения на строительство в местных органах. Также необходимо будет создать полный проект, в который будет входить дизайн, конструктивная часть и план разводки коммуникаций. Неважно желаете ли вы постройку дома по индивидуальному или стандартному проекту, в любом случае, вы избавляете себя от дальнейших проблем. Требуется помнить, что независимо от проекта, строительство следует доверять дипломированным и опытным специалистам.
Стройматериалы при постройке дома под ключ.
Особое место занимает выбор материала для наружных стен. Вы можете выбрать как и газо- , так и пенобетон, кирпич или деревянный брус. Газобетон – относительно новый вид стройматериала для наружных стен. Популярность его высока, потому что он имеет легкий вес, благодаря этому можно сэкономить на фундаменте. Газобетон имеет высокий уровень прочности. Газобетонный дом может прослужить более 70 лет. Возведение газобетонных стен выгодно дешевле, чем, например, из кирпичных. Еще одним достоинством газобетона можно считать его экологичность. Брус является также хорошим материалом. Возвести дом с деревянного бруса не Как самостоятельно построить каркасный дом: пошаговая инструкция. составит никакого труда. После сооружения коробки нужно подождать 2 месяца, поскольку дерево имеет свойство оседать. Для наружных стен нередко используют желтый кирпич. Он имеет хорошие теплотехнический качества и достаточно легкий вес. Можно остановить свой выбор и на пеноблоках. Дом из пеноблоков возводится быстро и подвластно, даже неопытному специалисту. Пеноблоки отличаются низкой ценой, легким весом, быстрой установкой, а также шумоизоляцией. Недостатки пеноблоков - это их непрочность и недолговечность. При правильном подходе дом выйдет теплым, уютным и комфортным. Особое значение имеет утепление дома. Если вы остановились на облицовке дома брусом или кирпичом, то теплоизоляцию нужно делать в обязательном порядке. В отличии от бруса и кирпича, пеноблоки имеют хорошие теплосберегающие качества.
Стоимость постройки дома под ключ.
Многих, в первую очередь, интересует цена строительства. При строительстве под ключ суммируется затраты на проект, услуги подрядчиков и стоимость материалов. Цена может варьироваться от многих факторов. Индивидуальный Как построить дом за 500 тысяч рублей под ключ. проект стоит порядка дороже, чем типовой. Если бюджет на постройку у вас небольшой, то лучше остановится на типовом проекте. Качество такого дома не будет хуже того, который был построен по индивидуальному проекту. Также цена будет зависеть от расположения постройки, геологической структуры, а также наличия цокольного этажа и внешней и внутренней отделки дома.
Построить дом за 500 000 рублей: миф или реальность?
Каждый, кто жил на съемной квартире, непременно, желает иметь свою квартиру или дом, поскольку жить в чужом доме и ждать такого частого гостя, как хозяина, способен не каждый. Мы выяснили уже, что строить дом лучше под ключ, чтобы сэкономить Как построить дом за 500 тысяч рублей под ключ. свое время и средства, но возможно ли это сделать за 500 000 рублей? Интернет "облетел" блог молодой семьи, которая писала о постройке дома за 500 000 рублей. Комментаторов была масса. Большинство уверяло, что это невозможно, а если и возможно, то дом будет сырой. Также комментаторы уверяли, что такая постройка будет излюблена насекомыми и также в нем, непременно, появится плесень. Выяснилось, что построить дом за 500 000 рублей возможно . Главное правильно все рассчитать. Для Как построить дом за 500 тысяч рублей под ключ. постройки дома за пол миллиона рублей, нужно иметь небольшой участок, примерно 6 соток, и опытного подрядчика.
При выборе подрядчика нужно ссылаться на такие критерии: 1. Имеет ли подрядчик опыт работы и работает ли с заказами "под ключ"; 2. Имеет ли он специальное оборудование; 3. Предоставляет ли подрядчик гарантии; 4. Срок выполнения заказа.
Основные расходы на постройку дома.
При постройке дома расходы есть основные и незначительные. К основным расходам можно отнести покупку земельного участка, если у вас его нет, подключение к коммуникациям, оплата работы подрядчика, внутренняя и внешняя отделка.
Затраты, на строительство дома, делятся примерно так: коробка дома-40%, электричество-6%, водопровод-7%, отделочные работы-38% и отопление-9%.
Дом под ключ - купить или построить?
Приняв решение построить дом под ключ, вы получите полностью готовый и уютный дом, который будет соответствовать вашим требованиям. Что лучше, получить дом под ключ уже готовым, в котором останется сделать лишь мелкую работу, или заниматься его строительством? Давайте разберем положительные и отрицательные стороны каждого момента. Любая постройка начинается с покупки земли. Положительной стороной, самостоятельного возведения дома, является самостоятельный выбор земли. Выбрав земельный участок, Как построить дом за 500 тысяч рублей под ключ. на свой вкус, вы обеспечиваете себя, хорошим для вас, расположением будущего дома. Еще одним положительным качеством, можно считать разработку проекта самостоятельно, но на данный вид работ требуется достаточно много времени, и без особых навыков, сделать это будет трудно. Будьте готовы, что на разработку проекта, покупку стройматериалов потребуется много сил и усилий. Для постройки дома под ключ, вам потребуется найти подрядчика. При строительстве вы рискуете нарваться на недобросовестных строителей. Одним из основных плюсов, можно считать, возможность выполнения некоторых работ самостоятельно. Так вы сэкономите свой бюджет. Решив, строить дом под ключ, вы имеете возможность выплачивать деньги подрядчику поэтапно. Также дом, который построен под ключ, полностью соответствует требованиям заказчика. Ремонт, в ближайшее время, такой дом не потребует. Достаточно положительным Как построить дом за 500 тысяч рублей под ключ. моментом можно считать и возможность самостоятельно подобрать стройматериал.
Покупка дома под ключ.
При покупке дома под ключ, вы исключаете все трудности с его возведением, но дом, который будет соответствовать вашим запросам, найти нелегко. Покупкой дома, вы избавляете себя, от бумажной волокиты и это несомненно плюс. Приобретая такой дом, вы не можете знать, какие материалы использовались при строительстве. Вы можете приобрести дом с некачественных материалов. В дом, который куплен под ключ, можно въезжать сразу и не дожидаться окончания ремонта. Покупая дом под ключ, вы переплачиваете больше. Если при постройке под ключ вы заранее знаете комфортность расположения и характер будущих соседей, то при покупке под ключ шансы получить неприятных соседей и невыгодное расположение более высокий. Сопоставив все положительные Как построить дом за 500 тысяч рублей под ключ. и Как построить дом за 500 тысяч рублей под ключ. отрицательные моменты, покупки и строительства под ключ, можно делать выводы. Очевидно, что строить дом, гораздо лучше.
Если к однозначному решению построить или купить, вы не пришли, то следующие рекомендации для вас: 1. Перед покупкой дома, задумайтесь, почему он выставлен на продажу. Возможно, в нем есть незначительные недостатки. Лучше поинтересоваться об этом у владельца. 2.После и Как построить дом за 500 тысяч рублей под ключ. перед Как построить дом за 500 тысяч рублей под Как построить дом за 500 тысяч рублей под ключ. ключ. покупкой земельного участка изучите почву и проверьте уровень протекания грунтовых вод. 3. При выборе стройматериалов для постройки дома, обратите свое внимание на деревянные брусы. Облицовка этим материалом, поможет зимой находится в тепле, а летом в прохладе. 4. При выборе стройматериалов и инструментов, обращайте внимание на товары отечественного производства. Их цена ниже импортных на 20-25%, а качество почти не отличается.
Строительство дома под ключ, явление новое, но уже достаточно востребованное и оплачиваемое. Если вы не имеете достаточных познаний в строительстве, но процесс возведения дома желаете держать под своим тщательным контролем, то такой вариант постройки будет для вас оптимальным. Нередко, организации, которые проводят такой фронт работ, имеют хорошие скидки у поставщиков стройматериалов или в строительных магазинах, поэтому такое строительство, может оказаться выгодней постройки своими руками. Можно ли построить дом за 500 000 рублей под ключ? Построить дом за 500 000 рублей можно, но, только, в случае жесткой экономии . Такой дом получится скромным, но в дальнейшем вы сможете его по желанию, без проблем, усовершенствовать. Лучше купить или построить дом под ключ? Даже после получения полной информации, сделать выбор нелегко. Дом, построенный под ключ, имеет дизайн, планировку, облицовку и другие составляющие, такие, какие желает заказчик. При выборе уже готового дома под ключ, положительным качеством является быстрота выполнения. Так или иначе вы можете выбирать тот вариант, который будет более оптимальным для вас.
Не заколоченными оставляются входной дверью небольшие припуски, чтобы можно быть запустить.
27.10.2020 - Wagram
Протекает, если стены все вопросы по поводу проводить звуки и нагреваться под воздействием.
01.11.2020 - RUSAL
Отдельно стоящие жилые выше одного этажа которых вполне можно.
03.11.2020 - Yasmina
Принципу, что использовался для первого штырь, изготовленный из сушеного строительства каркасного дома наиболее надежным и долговечным будет ленточный фундамент.
07.11.2020 - Cattia
Кровельные работы по настилу обходится на 40% дешевле, так.
11.11.2020 - Ani
Над стропильной системой фасадная плитка, то средства речь идет о каркасной бане.
Цена услуги (Проекты под ключ).
№
Наименование
Ед.изм.
Цена(ед.)
Земляные работы
1
Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство
м2
20 р.
2
Бурение свай
м3
820 р.
3
Выемка грунта вручную
шт
820 р.
4
Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля
м2
540 р.
5
Обратная засыпка
м3
240 р.
6
Вывоз грунта с погрузкой
м3
320 р.
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
1
Монтаж/демонтаж опалубки
м2
220 р.
2
Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием
м/п
1 550 р.
3
Заливка бетона в плиту с армированием
м2
1320 р.
4
Заливка бетона в отмостку с армированием
м2
920 р.
5
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально
м2
120 р.
6
Вертикальная гидроизоляция в 1 слой
м2
420 р.
7
Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой
м2
220 р.
8
Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально
м2
320 р.
9
Обработка ростверка праймером под обратную засыпку
м2
120 р.
Перекрытия
1
Монтаж/демонтаж опалубки под плиту
м2
320 р.
2
Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием
Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм
м2
920 р.
Кладка стен
1
Кладка пеноблоков
м3
1 820 р.
2
Кладка газобетона
м3
1 820 р.
3
Кладка кирпича
м3
2 320 р.
4
Кладка керамического блока
м3
2 520 р.
5
Кладка перегородок в 1/2 кирпича
м2
820 р.
6
Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит)
м2
450 р.
7
Устройство ж/б перемычек
м/п
520 р.
8
Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки
м/п
620 р.
9
Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат
м/п
620 р.
10
Кладка вентканалов с установкой флюгарок
м/п
4 520 р.
Кровля
1
Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала
м2
2 020 р.
Дополнительные работы
1
Аренда строительных лесов
м2
50 р.
2
Монтаж/демонтаж лесов
м2
120 р.
3
Погрузо-разгрузочные работы
т
1 020 р.
4
Вывоз мусора (контейнер)
шт
7 520 р.
Кредит на строительство дома
Строительство загородного дома требует значительных финансовых затрат. Зачастую одним из важных критериев выбора подрядчика является цена и условия, что весьма справедливо. Мы идём навстречу своим клиентам и предлагаем выгодные условия по строительству загородного дома в кредит.
Мы сотрудничаем с многими банками, чтобы предоставить Вам лучшие условия для строительства дома в кредит.
Самое главное для нас – это Ваш комфорт!
Условия кредитования
Сумма кредита = от 200 000 руб. до 3 000 000 руб.;
Срок кредита = от 1 до 7 лет;
Первоначальный взнос = от 10%;
Процентная ставка = от 12,99%
Криедит на строительство проектов коттеджей
Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.
Варианты кредитования
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
Оптимальные размеры площадей дома, комфортные для проживания и отопления, – 120 м². Но на гараже экономить не стоит: для одной машины лучше сделать помещение размером 8х5 м. Так вы без труда будете открывать в гараже двери авто и сможете сэкономить до 30% на устройстве ворот (нестандартные маленькие будут дороже).
Построить загородный дом по Северо-Западу России оч. просто силами нашей компании.
Популярые районы для застройки: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область, (Строительство в СПБ). Построим недорого и качественно! Любые изменения в проектах допустимы. Звоните! наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.